Wohnung mit guter Raumaufteilung und riesiger Terrasse

Datenblatt
ImmoNr2022-170
Webseite - VermarktungWFV-GmbH
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ26486
OrtWangerooge
LandDeutschland
Wohnfläche32 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
TerrasseJa
Kaufpreis299.000 €
Hausgeld163 €
Außen-Provision3,57%
Währung
Objektbeschreibung Das "Speicherhaus" ist ein typisches Wohnhaus auf der Insel Wangerooge. Mit blauen Fensterrahmen und Klinker-Fassade fügt es sich wunderbar in die Nachbarschaft ein. Insgesamt gibt es vier Wohnungen im Haus.

Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine riesige Süd-Terrasse mit Zugang zum Garten. Die gute Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit Fenster sowie einer offenen Wohnküche mit Zugang zur Terrasse lassen die Aufenthalte in der Wohnung zu einem echten Vergnügen werden.

Der "Schuppen" hinter dem Haus dient als Abstellraum.
Energieausweis
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Ausstattung weitere Angaben folgen in Kürze.
Lage Nur wenige Gehminuten zum Weltnaturerbe „Wattenmeer“! Das Wohnen im Süden der Insel hat viele Vorteile. Der raue Wind der Nordsee sowie die Hektik und den Lärm der Strandpromenade werden Sie hier nicht finden. Beschauliches Wohnen mit eigenem Garten machen den Aufenthalt zu einem echten Genuss.

Mit Wangerooges beliebtesten Verkehrsmittel, dem Fahrrad, erreichen Sie alle Einrichtungen in wenigen Minuten. Sollten Sie oder Ihre Gäste golfbegeistert sein, den Golfplatz erreichen Sie sogar fußläufig in ein paar Minuten.
Sonstiges RENTABILITÄT
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Diese basiert auf den bisherigen Miet- und Pachteinnahmen und können sich sehen lassen.

WFV SERVICEANGEBOT
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.

FINANZIERUNGSHINWEIS
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Michel Baumeister
WFV Wohnen & Ferien Vermittlungs-GmbH
E-Mail: makler@wfv-ferienimmobilien.de
Tel.: +49(202) 280305
Mobil: +49(0)176 22 88 54 07
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