Familienhaus im Herzen der Insel mit Südterrasse

Datenblatt
ImmoNr2023-196
Webseite - VermarktungWFV-GmbH
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ26486
OrtWangerooge
LandDeutschland
Wohnfläche117 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis845.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung
Objektbeschreibung Das Haus wurde 2003 in massiver Bauweise errichtet und orientiert sich an friesischer Baukunst. Durch konsequente Ausnutzung des Raumes und einem gut geschnittenen Grundriss verfügt das ca. 150qm große Haus über zwei separate Wohneinheiten; Wohnung 1 ist ca. 117qm (steht zum Kauf) groß und verfügt über drei Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit Anschluss zur Süd-Terrasse. Wohnung 2 (anderer Eigentümer; steht nicht zum Verkauf) ist ca. 40qm groß. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Übernahme kann zu sofort erfolgen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Geschoss: Doppelhaushälfte mit zwei Etagen
Wohnfläche: 117qm
Südterrasse: 27 qm
Übergabe: zu sofort /nach Vereinbarung
Baujahr: 2003
Aufteilung Wohnung 1:
- sep. Küche
- 3 separate Schlafräume
- Gäste-WC
- Terrasse
- Flur
- 2x Abstellraum
- Wohnbereich
- Badezimmer mit Whirlpool
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Doppelverglasung
Kaufpreis: 845.000,- Euro inkl. Inventar - Einzelkauf möglich!
Lage In ruhiger Lage abseits der Ferienhektik, windgeschützt und der Sonnenseite zugewandt finden Sie das Haus Am Dorfdeich Süd 11. Nordseebadestrand, Kureinrichtungen und Ortskern sind mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges VERMIETUNGSHINWEIS
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Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Michel Baumeister
WFV Wohnen & Ferien Vermittlungs-GmbH
E-Mail: makler@wfv-ferienimmobilien.de
Tel.: +49(202) 280305
Mobil: +49(0)176 22 88 54 07
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