Objektbeschreibung
Das 7 Parteien-Haus "Rinelde" hat für das hier angebotene "Immobilien-Paket" eine echte Besonderheit. Durch die geschickte Aufteilung der Wohnungen haben die zum Verkauf stehenden Wohnungen einen sep. Hauseingang, sodass ein "Haus im Haus" erworben werden kann.
Man betritt das Haus durch den sep. Eingang auf der Ostseite. Links befindet sich dann die erste Wohnung mit ca. 28m² und über das sep. Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Wohnung mit ca. 62m². Eine ideale Aufteilung für die große Familie oder zur Nutzung einer "privaten" Wohnung sowie einer Ferienwohnung.
Beide Wohnungen sind gepflegt und in einem guten vermietbaren Zustand. Das gesamte Mobiliar (hcohwertige Möbel und gute Küchen) ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Wohnung im EG: "klein und fein" mit sep. Schlafzimmer, renoviertem Duschbad und einem Wohn-Essbereich.
Wohnung im OG: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, renoviertem Duschbad und großem Wohn-Essbereich.
Die größere Wohnung verfügt zusätzlich noch über einen kleinen Keller.
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Ausstattung
Zwei auf einen Streich: hier haben Sie die Möglichkeit ein "Haus im Haus" zu kaufen.
Beide Wohnungen verfügen über sep. Terrassen-Flächen im Garten.
Sie haben die Möglichkeit auch die Wohnungen einzeln zu erwerben (Wohnung EG: 198.000 Euro und Wohnung OG: 335.000 Euro).
Eine weiterer Vorteil dieser Wohnungen ist, dass es sich um eine Teilung nach WEG (also kein Bruchteilseigentum) handelt.
Lage
In der Mitte der Insel, abseits der Ferienhektik und der Sonnenseite zugewandt, liegt das Haus Rinelde. Durch die südöstliche Ausrichtung sind viele Sonnenstunden garantiert. Die Straße "Am Wattenmeer" liegt zwischen den Osterdünen (Naturschutzgebiet) und dem Wattenmeer.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne kleine Wald "Thunpad" sowie traumhafte Dünenlandschaften. Strandpromenade, Restaurants, Kureinrichtungen, Tennishalle, Kinderspielhaus, Schwimmbad usw. sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstiges
RENTABILITÄT
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Diese basiert auf vergleichbaren Miet- und Pachteinnahmen und können sich sehen lassen.
WFV SERVICEANGEBOT
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.
FINANZIERUNGSHINWEIS
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.
