ObjektbeschreibungVideo-Begehung: Schauen Sie sich vorab unser Video an, für einen eindrucksvollen ersten Blick in die Räumlichkeiten und um einen umfassenden Eindruck zu erlangen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumgestaltung und bietet ein behagliches Ambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Schon beim Betreten der Wohnung über den einladenden Flur spürt man die helle und freundliche Atmosphäre. Von dort aus führt der Weg zunächst durch die gemütliche Küche mit integriertem Essbereich, bevor sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet, der mit einer beeindruckenden Fensterfront begeistert und sofort zum Verweilen einlädt. Öffnet man die große Fensterfront vollständig, entsteht ein luftiges, balkonähnliches Wohngefühl – fast so, als würde sich der Wohnraum nahtlos nach draußen erweitern.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, das durch eine elegante Flügeltür zugänglich ist. Diese architektonische Besonderheit verleiht dem Raum eine besondere Note und ermöglicht sowohl Privatsphäre als auch ein offenes Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke – ein perfekter Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Dank seiner Größe und des angenehmen Lichteinfalls lässt es sich flexibel und individuell nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Die Küche ist funktional und zugleich gemütlich gestaltet. Sie verfügt über einen integrierten Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten.
AusstattungHelle und freundliche 3-Zimmer Wohnung
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1970er Jahre
Aufteilung:
• Küche mit Essbereich
• großer Einbauschrank im Hauptschlafzimmer
• vielseitig nutzbares Zimmer (Kinderzimmer, weiteres Schlafzimmer, Büro)
• gemütlicher Wohnbereich mit großer Fensterfront
• funktionales Badezimmer
Heizung: Gas
Fenster: Isolierverglasung
Teilung nach WEG
Lage
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage am Hospizplatz, mitten im Herzen der idyllischen Nordseeinsel Langeoog. Diese ruhige Anliegerstraße mit gepflastertem Fahrbahnbelag ist geprägt von charmanten Wohnhäusern und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf zentrale Anbindung verzichten zu müssen.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das lebendige Ortszentrum mit seinen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch der weitläufige Sandstrand, das Meerwasser-Erlebnisbad und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die autofreie Insel sorgt für eine besonders hohe Lebensqualität und ein entschleunigtes Lebensgefühl – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder naturverbundene Menschen.
Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und Lebensqualität – mitten auf einer der schönsten ostfriesischen Inseln.
SonstigesRENTABILITÄT
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.
WFV SERVICEANGEBOT
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.
FREIE FINANZIERUNGSVERMITTLUNG
Auch für gewerbliche Investitionen, Finanzierungslösungen für Selbstständige oder ausgefallene Wünsche nehmen wir uns gerne Zeit für Sie. Wir bieten Ihnen einfach mehr als den Kontakt zu Banken. Sie erhalten von uns günstige Angebote großer, regionaler und auf Nischen spezialisierter Kreditinstitute. Ob Neubau, Kauf oder Modernisierung: Sie erhalten von uns Angebote großer und regionaler Kreditinstitute. Wir recherchieren für Sie Top-Konditionen aller möglichen Finanzierungspartner und finden individuelle Lösungen für knifflige Fälle.
