Objektbeschreibung
Das Haus ist 1974 in konventioneller Bauweise errichtet worden. Fortlaufend gepflegt und Instandgehalten. 2006 wurde das Haus vollständig saniert und zu 6 WE umgebaut. 1999 kam noch der Anbau hinzu mit 4 Einzimmerapartments und 2 zusätzlichen Wohnungen. Beide Häuser zusammen sind auf einem Grundstück von etwa 1.100m².
Die hier zum Verkauf stehende Erdgeschoss-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse / Garten.
Die Küche ist perfekt ausgestattet. Die Wohnung wurde 2015 vollständig saniert. Die hochwertigen und schön ausgewählten Möbel sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Neben dem privaten Terrassen/Gartenanteil verfügt die Anlage noch über großzügige Gemeinschaftsflächen im Außenbereich mit Sitzgelegenheiten und überdachtem "Häuschen".
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Ausstattung
Die hochwertige und geschmackvolle Einrichtung im maritimen Landhausstil bietet Ihnen modernsten Komfort und zahlreiche Annehmlichkeiten wie CD-Radio und großem LCD-TV mit DVD-Player. Die Ferienwohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-Essbereich mit großem, rundem Esstisch, einer offenen, vollausgestatteten Küche mit Theke, 4-Platten-Induktionsherd, Backofen/Mikrowelle und Spülmaschine sowie einem gemütlichen Wohnbereich. Beide Schlafzimmer verfügen über ein Doppel-Boxspringbett und LCD-TV. Das geräumige Badezimmer ist ausgestattet mit zwei Waschbecken und einer Regendusche, WC, Haarföhn und Kosmetikspiegel. Weiterhin befindet sich eine Garderobe im Flur.
Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage.
Lage
Direkt am Januspark liegt diese traumhafte Insel-Immobilie. Von hier aus haben Sie kurze Wege zum Strand, zu den öffentlichen Einrichtungen (bspw. Schwimmbad) und zu den Restaurants und Kneipen. Die ruhige Dorfrandlage ist sehr begehrt und verspricht Erholung und Ruhe. Der große Gartenanteil und die sonnige Ausrichtung der Erdgeschosswohnung runden das Gesamtergebnis ab.
Sonstiges
Rentabilität
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.
WFV Serviceangebot
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.
Finanzierungshinweis
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.
