Objektbeschreibung
In der Rösingstraße auf Wangerooge steht ein attraktives Grundstück zum Verkauf, inklusive Baugenehmigung und detailliertem Bauangebot für ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die geplante Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit nachhaltiger Technik: Eine Photovoltaikanlage und eine effiziente Wärmepumpe sorgen für umweltfreundliches Wohnen und niedrige Energiekosten.
Das Projekt sieht eine durchdachte Mischung vor: 4 Dauerwohnungen für langfristige Nutzung oder Insulaner sowie 5 Ferienapartments, die sich flexibel für Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage eignen. Besonders hervorzuheben ist das geplante Penthouse mit großzügiger Dachterrasse und weitem Blick über die Insel – ein echtes Highlight für Käufer, die exklusives Wohnen auf Wangerooge suchen.
Dieses Angebot richtet sich an Investoren oder Bauherren, die das Grundstück samt Baugenehmigung übernehmen und ihr Traumprojekt auf Wangerooge realisieren möchten – bereits vorbereitete Planungen und Angebote ermöglichen einen unkomplizierten Start. Das Proejkt soll "am Stück" veräußert werden. Für den Einzelankauf gibt es bereites zahlreiche Anfragen - auch für die Appartements zur Dauermiete gibt es div. Anfragen für Kauf und Miete.
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Ausstattung
Weitere Informationen (GU Angebot, Baugenehmigung, Planungen, usw.) gerne auf Anfrage.
Lage
Die Rösingstraße auf Wangerooge liegt in einer der begehrtesten Lagen der Insel – zentral, aber dennoch ruhig. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Strand, der Promenade und dem Ortskern mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Umgebung ist geprägt von charmanten, gepflegten Häusern, die sich harmonisch in das traditionelle Inselbild einfügen. Direkt in der Nähe befindet sich der Inselbahnhof, der eine exzellente Anbindung an das Festland garantiert und das Reisen besonders bequem macht. Die Rösingstraße selbst ist eine ruhige, schattige Straße, ideal für entspannte Spaziergänge. Dank dieser Lage genießen die Bewohner eine perfekte Kombination aus Nähe zum Geschehen und Rückzugsmöglichkeiten.
Ob als Ferienwohnung oder dauerhaftes Zuhause – die Rösingstraße bietet eine hohe Lebensqualität und den Vorteil einer optimalen Infrastruktur mitten in der einzigartigen Atmosphäre Wangerooges.
Sonstiges
RENTABILITÄT
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.
WFV SERVICEANGEBOT
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.
FREIE FINANZIERUNGSVERMITTLUNG
Auch für gewerbliche Investitionen, Finanzierungslösungen für Selbstständige oder ausgefallene Wünsche nehmen wir uns gerne Zeit für Sie. Wir bieten Ihnen einfach mehr als den Kontakt zu Banken. Sie erhalten von uns günstige Angebote großer, regionaler und auf Nischen spezialisierter Kreditinstitute. Ob Neubau, Kauf oder Modernisierung: Sie erhalten von uns Angebote großer und regionaler Kreditinstitute. Wir recherchieren für Sie Top-Konditionen aller möglichen Finanzierungspartner und finden individuelle Lösungen für knifflige Fälle.
