Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessenten,
bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 65 qm großes, luxuriöses Appartement mit Loggia in bester Lage und Top-Rendite von 8,3 %.
Ferienapartments im AVAMAR Scharmützelsee bieten luxuriösen Komfort, ausgezeichneten Service und eine traumhafte Lage am See – nur 50 Minuten von Berlin entfernt!
Hervorragende Rendite und passives Einkommen:
Profitieren Sie von außergewöhnlicher Rendite, stabilem Cashflow, attraktiver Abschreibung und hohem Wachstumspotential
Einzigartige Freizeitmöglichkeiten
Genießen Sie ein atemberaubendes Roof-Top SPA mit stilvollem Sky-Pool, Panoramasauna, GYM, Yoga-Terrasse und ausgezeichnete Gastronomie. All das an Deutschlands
beliebtestem See 2024.
Iconic Design und langfristige Wertsteigerung:
Erleben Sie die perfekte Kombination aus ikonischer Architektur, stilvollem Interior und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten – Ihr Garant für langfristige Wertsteigerung und sicheren Inflationsschutz.
Eigennutzung und lukrative Einnahmen:
Nutzen Sie Ihr Ferienapartment selbst für unvergessliche Urlaubstage und profitieren Sie von lukrativen Einnahmen dank einzigartigem Betreiberkonzept, KI und Gesundheitsbonus.
Das Westufer des Sees, mit den Orten Bad Saarow und Wendisch Rietz, zählt zu den Übernachtungsspitzenreitern in Brandenburg. Von Januar bis September 2025 betrug hier die Zimmerauslastung beeindruckende 63,5 %. Das ist deutlich mehr als in vielen anderen Ferienregionen, zum Beispiel an der Ostsee.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
16.10.2032 |
| Endenergiebedarf |
93,5 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Das Interior Design Konzept verkörpert italienische Exzellenz
und ist Ausdruck eines klassisch modernen Lifestyles. Perfekt
aufeinander abgestimmte Materialien,Oberflächen, Farben,
Formen und Designs sind die Basis für eine zeitgemäße und stilvolle Einrichtung.
* ca. 65 qm Wohnfläche
* Küche
* Loggia in Süd/-Westausrichtung
* 3 mögliche Aussattungslinien (im KP entahlten)
* Fußbodenheizung
* Roof-Top-Spa
* Restaurant
* Waschsalon
* Stellplatz mit Walbox-Option
* u.v.m.
Im Kaufpereis ist die komplette Innenausttatung bereits enthalten.
Lage
Neben der natürlichen Schönheit dieser seenreichen Gegend gibt es zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung. Von Wassersport in allen Facetten, Golf, Tennis, Reiten, Radfahren bis hin zu entspannenden Wellnessaktivitäten im benachbarten SATAMA Sauna-Resort oder der SaarowTherme.
Im Sommer genießt man die herrliche Seenlandschaft der Region Scharmützelsee. Bei schlechtem Wetter locken exzellente
Wellness-, Sport- und Freizeitangebote. Ein weiterer Vorteil:
Die Weltstadt Berlin ist nur 50 Minuten entfernt
und bietet nahezu grenzenlose Möglichkeiten für Kunst, Kultur, Shopping, Museen und Gastronomie. Der Spreewald und
Tropical Islands sind weitere touristische Highlights, die absolut sehenswert sind
Sonstiges
Bei Interesse informieren wir Sie gern über die attraktiven Renditechancen und das überdurchschnittliche Wachstumspotential. Fordern Sie noch heute kostenlos und unverbindlich Ihr Exposé und die Rentabilitätsberechung an.
Im Kaufpreis enthalten sind bereits der jeweilige Wellnessanteil am exklusiven Roof Top SPA, am Waschsalon, an den sonstigen Gemeinschaftsflächen- und Einrichtungen, sowie die hochwertige Einrichtung und Ausstattung des jeweiligen Apartments – von der Möblierung über Bettwaren bis zum Geschirr.
Wegen der Vermietung an wechselnde Feriengäste ist eine Optierung zur Umsatzsteuer vorgesehen und der Verkauf zum Netto-Kaufpreis möglich.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Bauträgers.
