Ein Highlight auf Wangerooge und eine seltene Gelegenheit!

Datenblatt
ImmoNr2022-171
Webseite - VermarktungWFV-GmbH
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ26486
OrtWangerooge
LandDeutschland
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrstuhlJa
TerrasseJa
Objektbeschreibung Das Haus Oldenburg wurde 2012 (Übergabe 2014) fertiggestellt und ist in solider konventioneller Bauweise errichtet worden. Die Klinkerfassade entspricht der friesischen Baukunst und ist robust und pflegeleicht zugleich. Ein Aufzug sorgt neben dem großzügigen Treppenhaus für eine angenehme Erreichbarkeit der oberen Wohnungen.

Die stilvoll eingerichtete Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort.
Der funktionale Grundriss ermöglicht eine ideale Ausnutzung der großen Wohnung, sodass zwei sep. Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein großer Wohn-/Essbereich mit maßgeschneiderten Möbel integriert werden konnten.
Annehmlichkeiten wie Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, LED-TVs, sowie Kinderbett und Hochstuhl sind hier selbstverständlich.

Ein Highlight ist sicher das "Kinderzimmer" mit einer außergewöhnlichen Schreinerarbeit für die drei Schlafmöglichkeiten. Die Wohnung ist also ideal für Familien hergerichtet.
Energieausweis
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Ausstattung Genaue Details erhalten Sie auf Anfrage.
Lage Das Haus Oldenburg hat eine hervorragende, ruhige und zentrale Wohnlage, direkt am Rosengarten mit großen Südterrassen und -Balkonen. Alle auf dem Grundstück befindlichen baulichen Anlagen und Grünflächen sind neu, sehr gepflegt und entsprechen voll den hohen Erwartungen unserer Gäste, denen Ruhe, gediegener Komfort und schönes Wohnen wichtig sind. Jede der 12 Wohnungen wurde individuell geplant und urlaubsgerecht eingerichtet.
Unsere Gäste schätzen die kurzen Wege zum Strand, zu den Geschäften und zu den Restaurants. Sie werden die Annehmlichkeiten, die Bauausführung und die schlichte Eleganz genießen. Das Gebäude hat 2 Geschosse plus Souterrain und Staffelgeschoss. Alle Etagen sind mit dem Lift erreichbar.
Sonstiges RENTABILITÄT
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Diese basiert auf den bisherigen Miet- und Pachteinnahmen und können sich sehen lassen.

WFV SERVICEANGEBOT
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.

FINANZIERUNGSHINWEIS
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Michel Baumeister
WFV Wohnen & Ferien Vermittlungs-GmbH
E-Mail: makler@wfv-ferienimmobilien.de
Tel.: +49(202) 280305
Mobil: +49(0)176 22 88 54 07
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