Große Wohnung mit Garten, Sauna und geschmackvoller Einrichtung.
Datenblatt
ImmoNr
2022-188
Webseite - Vermarktung
WFV-GmbH
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
26486
Ort
Wangerooge
Land
Deutschland
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Ja
Terrasse
Ja
ObjektbeschreibungDas Haus Oldenburg wurde 2012 (Übergabe 2014) fertiggestellt und ist in solider konventioneller Bauweise errichtet worden. Die Klinkerfassade entspricht der friesischen Baukunst und ist robust und pflegeleicht zugleich. Ein Aufzug sorgt neben dem großzügigen Treppenhaus für eine angenehme Erreichbarkeit der oberen Wohnungen.
Die stilvoll eingerichtete Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort.
Der funktionale Grundriss ermöglicht eine ideale Ausnutzung der großen Wohnung, sodass zwei sep. Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer (eines davon mit Sauna) und ein großer Wohn-/Essbereich mit maßgeschneiderten Möbel integriert werden konnten.
Annehmlichkeiten wie Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, LED-TVs, sowie Kinderbett und Hochstuhl sind hier selbstverständlich.
Ein zusätzliches Highlight der Wohnung ist die große Süd-Terrasse sowie der große Garten. Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass die Pflege der Außenanlagen (Garten, usw.) von der Wohngemeinschaft getragen wird.
AusstattungGenaue Details erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Das Haus Oldenburg hat eine hervorragende, ruhige und zentrale Wohnlage, direkt am Rosengarten mit großen Südterrassen und -Balkonen. Alle auf dem Grundstück befindlichen baulichen Anlagen und Grünflächen sind neu, sehr gepflegt und entsprechen voll den hohen Erwartungen unserer Gäste, denen Ruhe, gediegener Komfort und schönes Wohnen wichtig sind. Jede der 12 Wohnungen wurde individuell geplant und urlaubsgerecht eingerichtet.
Unsere Gäste schätzen die kurzen Wege zum Strand, zu den Geschäften und zu den Restaurants. Sie werden die Annehmlichkeiten, die Bauausführung und die schlichte Eleganz genießen. Das Gebäude hat 2 Geschosse plus Souterrain und Staffelgeschoss. Alle Etagen sind mit dem Lift erreichbar.
SonstigesRENTABILITÄT
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Diese basiert auf den bisherigen Miet- und Pachteinnahmen und können sich sehen lassen.
WFV SERVICEANGEBOT
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.
FINANZIERUNGSHINWEIS
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.