Immobilie verkaufen

Ferienimmobilie mit erfahrenen Profis verkaufen

Jetzt könnte genau Ihre Zeit sein, Ihre Ferienimmobilie auf Langeoog, Rügen oder einem anderen Ferienort an der Nord- und Ostsee zu verkaufen. Denn: Urlaub in Deutschland ist so beliebt wie lange nicht – und die eigene Ferienimmobilie der Traum vieler Interessenten. Wir von WFV-GmbH wissen das, denn wir sind täglich mit Urlaubsgästen und Kaufinteressenten in Kontakt. Wenn Sie Ihr Ferienhaus verkaufen möchten, stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner mit mehr als 40 Jahren Erfahrung in der Vermittlung und Betreuung von Ferienimmobilien zur Seite.

Verkäuferfreundliche Lage an Nord- und Ostsee

Ferienwohnungen und Ferienhäuser an der deutschen Nord- und Ostsee sind sehr begehrt. Eigentum auf deutschen Inseln – der Wunsch vieler Menschen und sicherlich eine der schönsten Formen für Kapitalanlagen. Nutzen Sie diese Voraussetzungen, um Ihre Ferienimmobilie auf Borkum, Rügen, Juist, Langeoog oder an einem anderen Urlaubsort entlang der Nord- und Ostsee erfolgreich zu verkaufen. Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung für diesen Immobilienmarkt, unserem umfassenden Service und besten Kontakten zu Suchinteressenten helfen wir Ihnen, Ihre Ferienwohnung oder Ihr Ferienhaus zügig und zu einem optimalen Preis zu verkaufen. Die Voraussetzungen dafür schaffen wir mit einer gründlichen Wertermittlung (auf Wunsch auch Verkehrswertgutachten), einer exklusiven Präsentation mit virtuellem Rundgang und Luftaufnahmen sowie einer vielseitigen Vermarktung über Social Media und Newsletter.

Neben unserer langjährigen Erfahrung und starken Präsenz an unseren fünf Standorten Borkum, Juist, Langeoog, Wangerooge und Göhren/Binz gehört unsere große Kundendatenbank mit über 70.000 Kontakten zu den größten Vorteilen für Verkäufer wie Sie. Einen Großteil unserer Ferienimmobilien vermitteln wir so bereits vor der Veröffentlichung in Drittportalen – zügig, unkompliziert, diskret.

Urlaubserinnerungen für Sie und Ihre Gäste - dank eigener Ferienimmobilie.

Sie sind noch unsicher, ob der Kauf einer Immobilie auf Juist, Langeoog, Borkum, Wangerooge oder Rügen zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt? Wir haben die zentralen Vorzüge gesammelt, die unsere Kunden an der eigenen Ferienimmobilie schätzen:

Durch die Vermietung ergibt sich eine zusätzliche Einnahmequelle, die auch zur Altersvorsorge genutzt werden kann.
Flexibilität und Freiheit: Ihr Ferienhaus oder die Wohnung wird gerade nicht vermietet? Dann nutzen Sie sie doch spontan selbst für ein langes Wochenende. Um die passende Unterkunft müssen Sie sich nicht mehr kümmern.
Eine Ferienunterkunft ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Richten Sie die Immobilie so ein, dass alles Nötige vorhanden ist, um abzuschalten.
Die Nord- und Ostsee sind beliebt. Die Immobilien vor Ort erfahren eine gute Wertentwicklung, was zu langfristigen Kapitalgewinnen führen kann.

Wie die Makler der WFV-GmbH beim Immobilienkauf helfen.

Um den Prozess des Immobilienkaufs für Sie so angenehm und reibungslos wie möglich zu gestalten, sind wir auf Juist, Langeoog, Rügen, Wangerooge und Borkum vor Ort und teilen unsere Erfahrung und unser Fachwissen mit Ihnen. Lassen Sie sich von uns zur geeigneten Lage, möglichen Immobilienarten und der anschließenden Vermietung beraten. Wir sind an der Nord- und Ostsee stark vernetzt, stellen den Kontakt zu Handwerkern, Finanzierungsberatern und anderen Dienstleistern her und übernehmen alle anfallenden Aufgaben während des Kaufs. In unserem vielseitigen Portfolio aktueller Ferienwohnungen und -häuser wartet vielleicht schon die richtige Immobilie – und wenn nicht, übernehmen wir mit einem individuellen und unverbindlichen Suchauftrag die weitere Suche für Sie – so kaufen Sie Ihre Ferienimmobilie an der Nord- oder Ostsee.

Warum sollte ich einen Immobilienmakler engagieren, um meine Immobilie zu verkaufen?

Ein Immobilienmakler kann Ihnen helfen, den Verkaufsprozess zu vereinfachen und sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erhalten. Der Makler führt eine gründliche Bewertung Ihrer Immobilie durch, erstellt ein maßgeschneidertes Marketingpaket, organisiert Besichtigungen organisieren und ist bei den Verhandlungen mit potenziellen Käufern dabei.

Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler, um meine Immobilie zu verkaufen?

Es ist wichtig, einen erfahrenen Immobilienmakler zu finden, der sich auf dem lokalen Markt auskennt und sich auf den Immobilienverkauf spezialisiert hat. Besonders die regionale Marktkenntnis ist wichtig, um eine Bewertung durchzuführen und die Vermarktungsaktivitäten an der richtigen Zielgruppe auszurichten. Ein Blick in die Referenzen hilft dabei, sich ein Bild der vergangenen Arbeit des Maklers zu machen.

Warum ist eine Immobilienbewertung wichtig?

Eine Immobilienbewertung ist wichtig, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erhalten. Wir führen eine gründliche Bewertung Ihrer Immobilie durch, um Faktoren wie Standort, Größe, Zustand und Nachfrage in der Region zu berücksichtigen. Basierend auf dieser Bewertung können wir einen realistischen Preis für Ihre Immobilie festlegen, der sowohl für Sie als auch für potenzielle Käufer attraktiv ist.

Muss ich bei allen Terminen wie Besichtigungen anwesend sein?

Es ist nicht notwendig, dass Sie bei allen Terminen anwesend sind, wenn Ihre Immobilie von einem Makler verkauft wird. In der Regel finden die Besichtigungen nur mit geprüften Interessenten statt und der Makler wird sich ein gründliches Bild der möglichen Käufer machen, bevor er Sie über das ernsthafte Kaufinteresse in Kenntnis setzt. Dies ist besonders dann praktisch, wenn Sie nicht selbst auf den Inseln vor Ort sind. Eine lange Anreise ist daher nicht nötig.

Warum benötigt man beim Verkauf einer Immobilie ein Exposé?

Das Exposé ist ein wichtiges Dokument beim Verkauf einer Immobilie, da es den potenziellen Käufern wichtige Informationen über das Objekt liefert. In einem Exposé werden typischerweise Angaben zur Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie gemacht. Auch Fotos und Grundrisse können in das Exposé aufgenommen werden. Das Exposé hilft den Käufern dabei, sich ein besseres Bild vom Objekt zu machen und entscheiden zu können, ob es ihren Vorstellungen entspricht.

Wann ist der richtige Zeitpunkt, um eine Immobilie zu verkaufen?

Der passende Zeitpunkt für einen Verkauf wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Dazu zählt die allgemeine Marktsituation, aus der sich die Nachfrage nach Immobilien ergibt. Ferienimmobilien unterliegen etwas mehr als andere Immobilien saisonalen Schwankungen in der Nachfrage. Auch beeinflussen die persönlichen Faktoren den richtigen Zeitpunkt. Wir beraten Sie als Makler gerne genauer und geben Tipps zur Ihrer individuellen Situation.

Gerne berate ich Sie persönlich

Michel Baumeister