Neuwertige Gartenwohnung mit Außendusche und wohnungseigener Sauna – ein Schlafzimmer

Das Haus wurde vollständig saniert. Dabei wurde das Haus auch energetisch ertüchtigt mit neuen Fenstern, verbesserter Fassade/Außenwände sowie optimierter Heizung.
Das zweischalige Außenmauerwerk ist nachträglich mit einer Hohlschichtdämmung (Einblasdämmung) versehen. Damit ist das Außenmauerwerk nachträglich wärmetechnisch verbessert und die vorhandene zweischalige Konstruktion energetisch ertüchtigt (vgl. Energieausweis).
Alle Fenster und Türen wurden erneuert. Die Fenster sind von traba Premium Fenster und sind 3-fach verglast.
Es wurde eine Luft-Wärme-Pumpe mit PV-Anlage verbaut, sodass sehr gute und kostenreduzierte Heiztechnik vorhanden ist. Die Wohnungen haben alle komplett Fußbodenheizungen.
Die Balkonanlage wurde ebenfalls neu erstellt. Die Balkone sind als verzinkte Stahlkonstruktionen ausgeführt. Unterseitig sind die Balkone mit einer profilierten Kunststoffdeckschalung verkleidet.
Die Fassade des Gebäudes ist zum Großteil mit Rauputz erneuert und gestrichen worden. Die übrigen Wandflächen werden im kommenden Herbst/Winter nachgeholt (Herbst 2026).
Die Gartenanlagen wurde von der Firma Baumeister Gärten ausgeführt. Hochwertige Materialien wie Ipe für die Terrasse, Keramikfliesen für die Balkonbeläge und Schellewies Platten (Ist ein zeitloser Betonstein mit einer besonderen Oberflächenstruktur) für die Gehwege/Stufen sowie Wittmunder Klinker für weitere Gehwege runden das Gesamtpaket ab. Auch die sorgfältig ausgesuchte Bepflanzung mit Dünengras, Sanddorn und Kartoffelrose unterstreichen den inseltypischen Charakter.
Ein weiteres Highlight sind die ausgeführten Tischlerarbeiten in den Wohnungen selbst. Ein erfahrenes Tischlerunternehmen hat beste Arbeit geleistet und passgenaue Möbel für jede einzelne Wohnung geschaffen. Der Wert der Möbel- und Einrichtungsgegenstände belaufen sich auf ca. 1.000 EUR/ m².