Wangerooge

Gemütliches Reihenhaus im Herzen von Wangerooge – ideal für Familien!

  • Wohnfläche: 80 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Grundstück: 55 m²
  • Kaufpreis: 449.500 EUR

Traumhaftes Haus in ruhiger Dorfrandlage mit kleinem Garten und viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist gepflegt und hat eine gute Aufteilung.
Auf drei Etagen befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, Küche, ein Duschbad und ein teilweise ausgebauter Dachboden. Eines der Schlafzimmer im Obergeschoss hat zusätzlich einen Balkon mit Blick auf den Garten.

Der Wohnbereich verfügt, mit seinen großen Fenstern über die ganze Kopfseite, über einen großzügigen Blick in den Garten. Die platzsparende Treppe zum Obergeschoss, ist so verbaut, dass man die Fläche im Wohnzimmer optimal nutzen kann und Platz für einen zusätzlichen Essbereich hat.

Die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten eine Menge Schlafmöglichkeiten, welche auf das Dachgeschoss erweitert werden kann. Dieser ist über eine absenkbare Leiter erreichbar und bietet Potential. Ein bereits bestehender Schlafraum ist hier eingerichtet.

Hinweis: Als Idee wäre bei einer Renovierung für das Haus ein zusätzliches Gäste-WC/Bad im EG zu erstellen. Dies haben einige Nachbarhäuser bereits umgesetzt und ist durch den "Kriechkeller" leicht zu erstellen. Gerne zeigen wir Referenzen und können Sie auch bei der Umbauplanung und Durchführung unterstützen.

Immobilie im Detail

  • Objekt-ID
    2023-258
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    26486 Wangerooge
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Grund­stück ca.
    55 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Haustiere
    erlaubt
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.500 EUR
Michel Baumeister, WFV Wohnen + Ferien Vermittlungs-GmbH

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