Wangerooge

Klein und fein mit Balkon am Wahrzeichen von Wangerooge

  • Wohnfläche: 38,63 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Kaufpreis: 329.000 EUR

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Wohnung. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine sehr angenehme Wohnatmosphäre und beste Vermietungsaussichten.

Vom Eingang/Flur gelangt man in alle drei Räume: Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist modern gestaltet und erhält durch die große Glasfront und Türe zum Balkon viel Licht.

Das Badezimmer ist neuwertig und der hochwertige Parkettboden schmückt ebenfalls erst seit kurzem dieses schöne Apartment. Auch die Küche ist neuwertig. Eine Spülmaschine könnte ergänzt werden.

Das Schlafzimmer ist aktuell mit einem Etagenbett eingerichtet. Um die Vermietung/Auslastung zu optimieren empfehlen wir ein Doppelbett.

Zur Wohnung gehört noch ein guter Kellerraum. Ebenso befindet sich der Fahrradabstellraum im Keller - zugänglich auch über eine sep. Kellertreppe (von Außen).

Die WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) teilt sich auf zwei Häuser mit 7 und 6 Parteien auf.

Immobilie im Detail

  • Objekt-ID
    2025-443
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26486 Wangerooge
  • Wohnfläche ca.
    38,63 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    modernisiert
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    168,00 EUR
  • Kaufpreis
    329.000 EUR
Michel Baumeister, WFV Wohnen + Ferien Vermittlungs-GmbH

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