Schöner Südbalkon trifft auf geräumigen Schnitt: Appartement zum Verkauf

Datenblatt
ImmoNr2024-273
Webseite - VermarktungWFV-GmbH
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypApartment
PLZ26757
OrtBorkum
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
Kaufpreis249.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt
Währung
Objektbeschreibung Das 40 Quadratmeter große Einzimmer-Appartement für zwei Personen ist nicht nur geräumig, sondern dank des großen Südbalkons zudem noch einladend hell.
Hier ist man am gekommen, und würde am liebsten bleiben: Denn im Wohn- und Schlafraum befindet sich alles am perfekten Platz. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Mikrowelle, Herd und Spülmaschine, und somit perfekt für die Selbstverpflegung. Morgens am Esstisch den Tag beginnen, und zwischendurch auf der bequemen Sitzecke gemütlich einen Film schauen. Abends den Tag auf dem schönen Südbalkon ausklingen lassen, dank des freien Blicks den alten und den neuen Leuchtturm bestaunen und zum Schlafen ganz bequem die Betten aus dem Wohnzimmerschrank (2 m x 1,20) ausklappen.
Im Keller steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Für PKW gibt es Parkplätze, für Fahrräder einen Stellplatz.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Flächenangaben: 40 qm²

Heizung: Gas-Zentralheizung

Aufteilung:
Entrée, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küchenzeile,
Südbalkon

Das Objekt verfügt über eine gültige Vermieternummer.
Lage Ruhig, zentral und mit einem schönen Blick auf Borkums Salzwiesen: Die Ferienwohnung „Leuchtturmblick“ befindet sich im ersten Stock in der Wohnanlage "Holiday Residenz II". Von hier aus lässt sich wunderbar zu Fuß oder Fahrrad die schöne Insellandschaft erkunden. Wie wäre es mit einer Fahrradtour über die nah gelegene Ostfriesenstraße ins schöne rund vier Kilometer entfernte Ostland? Oder einen kurzen Spaziergang ins nahe gelegene (800 Meter) Zentrum. Auch zum Strand und zur Promenade ist es nicht weit: Rund 1,5 Kilometer von der Wohnung bis zur Nordsee.
Sonstiges Rentabilität
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.
WFV Serviceangebot
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.

Finanzierungshinweis
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Michel Baumeister
WFV Wohnen & Ferien Vermittlungs-GmbH
E-Mail: makler@wfv-ferienimmobilien.de
Tel.: +49(202) 280305
Mobil: +49(0)176 22 88 54 07
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