Haus am Hövt - Einzelverkauf von Ferienapartments - Wohnen und Urlauben mit bestem Meerblick
Datenblatt
ImmoNr
2025-438
Webseite - Vermarktung
WFV-GmbH
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
PLZ
18586
Ort
Göhren
Land
Deutschland
Wohnfläche
1.537 m²
Grundstücksgröße
4.058 m²
Befeuerung
Gas
Außen-Provision
3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises
Währung
€
Preis auf Anfrage
Ja
ObjektbeschreibungKapitän Helmut Jupitz ließ im Jahr 1905 das Haupthaus in traditioneller „Bäderarchitektur“ errichten.
Das Kerngebäude, inklusive der Balkone wurde in Massivbauweise erstellt.
Ab 1995 konnte das Haus vollständig entkernt und saniert werden.
Es entstanden 20 moderne und voll eingerichtete Ferienappartements in Größen von 35 – 75qm.
Im Jahr 2020 erhielt das Haus ein komplett neues Dach.
In 2023/24 wurden die Bäder modernisiert (bodengleiche Duschen etc.).
Echtholzböden, verbunden mit großen, isolierverglasten Fenstern, verleihen den Wohnungen eine besondere Wertigkeit.
Hervorzuheben ist die neue Heizungsanlage, die erst im letzten Jahr eingebaut wurde.
Die moderne Brennwert-Gasheizung ist so konzipiert, dass sie mit einer Wärmepumpe kombiniert werden kann. Diese Anlage nutzt die neuesten Effizienzstandards, um das Haus kostengünstig mit Wärme zu versorgen.
In den letzten Wochen wurde eine Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) beantragt.
Eine entsprechende Teilungserklärung, in der die Rechte und Pflichten der Erwerber geregelt werden, ist in Arbeit und wird in Kürze notariell beglaubigt.
AusstattungNach erfolgreicher Teilungserklärung werden die Wohnung einzeln verkauft.
Hier eine kurze Übersicht der einzelnen Wohnungen:
- Whg 01 - EG - ca. 36,54 m² - 175.000 Euro
- Whg 02 - EG - ca. 48,61 m² - 245.000 Euro
- Whg 03 - EG - ca. 69,76 m² - 325.000 Euro
- Whg 04 - 1.OG - ca. 36,75 m² - 179.000 Euro
- Whg 05 - 1.OG - ca. 49,33 m² - 259.000 Euro
- Whg 06 - 1.OG - ca. 71,99 m² - 359.000 Euro
- Whg 07 - 2.OG - ca. 36,93 m² - 199.000 Euro
- Whg 08 - 2.OG - ca. 50,70 m² - 299.000 Euro
- Whg 09 - 2.OG - ca. 71,91 m² - 389.000 Euro
- Whg 10 - EG - ca. 48,46 m² - 195.000 Euro
- Whg 11 - EG - ca. 43,22 m² - 195.000 Euro
- Whg 12 - EG - ca. 40,55 m² - 179.000 Euro
- Whg 13 - EG - ca. 41,76 m² - 145.000 Euro
- Whg 14 - 1.OG - ca. 67,48 m² - 335.000 Euro
- Whg 15 - 1.OG - ca. 69,09 m² - 339.000 Euro
- Whg 16 - EG - ca. 49,51 m² - 215.000 Euro
- Whg 17 - EG - ca. 88,23 m² - 349.000 Euro
- Whg 18 - EG - ca. 50,41 m² - 162.000 Euro
- Whg 19 - EG - ca. 39,95 m² - 129.000 Euro
- Whg 20 - EG - ca. 62,24 m² - 245.000 Euro
- Whg 21 - EG - ca. 40,41 m² - 129.000 Euro
Lage
Das Mönchsgut, wohl eine der schönsten Halbinseln auf Rügen!
Genau hier besticht das östlichste Haus Rügens durch seine einzigartige Lage.
Hoch über Göhren, zwischen Nordstrand und Südstrand, in herrlicher Waldrandlage, sind es jeweils nur ein paar Gehminuten zu den Hotspots von Göhren seinen vielen Restaurants, Bars, Cafés und Angeboten des täglichen Bedarfs.
Von den Terrassen und Balkonen hat man einen fantastischen Blick auf die Ostsee (teilw. eingeschränkt durch Laubbäume).
Das nahe Naturschutzgebiet Göhrener Hövt mit der Hövtspitze zählt zu den Highlights der gesamten Insel.
Sollten Sie naturnahes, absolut ruhiges Wohnen bevorzugen, sind Sie hier genau richtig.
SonstigesRentabilität
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.
WFV Serviceangebot
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung der Wohnung behilflich. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister- und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.
Finanzierungshinweis
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.
