Langeoog
Das „Goden Hus“ ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das drei individuell geschnittene, komplett möblierte Ferienwohnungen unter einem Dach vereint – ergänzt um eine separate Dauerwohneinheit.
In der Summe stehen den drei Ferienwohnungen rund 180 m² Wohnfläche und 8 Zimmer zur Verfügung, verteilt auf 5 Schlafzimmer und 4 Bäder – von der kompakten 40 m²-Einheit für zwei Gäste bis zur großzügigen 95 m²-Wohnung für bis zu sechs Personen. Dieser Mix aus unterschiedlichen Größen und Zimmerzuschnitten ermöglicht eine breite Vermietbarkeit an Paare, kleine Familien und größere Gruppen gleichermaßen.
Alle drei Einheiten verfügen über eine geschmackvolle, hochwertige Einrichtung, offene bzw. separate Küchen mit kompletter Ausstattung, moderne Tageslichtbäder sowie eigene Außenbereiche (Terrasse, Balkon bzw. Garten). Waschmaschine und Trockner stehen den Feriengästen im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Für Käufer, die eine bereits eingeführte, laufende Ferienvermietung mit professioneller Verwaltung übernehmen möchten, bietet das „Goden Hus“ eine attraktive Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzungspotenzial über die zusätzliche Dauerwohneinheit.
Das „Goden Hus“ ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das drei individuell geschnittene, komplett möblierte Ferienwohnungen unter einem Dach vereint – ergänzt um eine separate Dauerwohneinheit.
In der Summe stehen den drei Ferienwohnungen rund 180 m² Wohnfläche und 8 Zimmer zur Verfügung, verteilt auf 5 Schlafzimmer und 4 Bäder – von der kompakten 40 m²-Einheit für zwei Gäste bis zur großzügigen 95 m²-Wohnung für bis zu sechs Personen. Dieser Mix aus unterschiedlichen Größen und Zimmerzuschnitten ermöglicht eine breite Vermietbarkeit an Paare, kleine Familien und größere Gruppen gleichermaßen.
Alle drei Einheiten verfügen über eine geschmackvolle, hochwertige Einrichtung, offene bzw. separate Küchen mit kompletter Ausstattung, moderne Tageslichtbäder sowie eigene Außenbereiche (Terrasse, Balkon bzw. Garten). Waschmaschine und Trockner stehen den Feriengästen im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Für Käufer, die eine bereits eingeführte, laufende Ferienvermietung mit professioneller Verwaltung übernehmen möchten, bietet das „Goden Hus“ eine attraktive Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzungspotenzial über die zusätzliche Dauerwohneinheit.
Zahlen & Fakten
- Baujahr: 1989
- Wohnfläche: ca. 164,00 m²
- Grundstück: ca. 477,00 m²
- Drei vollständig ausgestattete Ferienwohnungen
- Erfolgreiche Ferienvermietung
- Nachweisbare Vermietungserlöse
- Highlight: Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmen
Das „Goden Hus“ liegt ruhig und zugleich zentral gegenüber einem kleinen Wäldchen, das zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Breite, befestigte Wege eignen sich ideal für Fahrräder oder Kinderwagen, während schmale, verwunschene Pfade unter Baumkronen hindurchführen. Von dort aus lässt sich bis zum Flinthörndeich laufen, von wo ein weiter Blick über Wattenmeer und Salzwiesen reicht.
Der Surfstrand ist in rund 10 Gehminuten erreichbar, der familienfreundliche, DLRG-bewachte Hauptstrand in etwa 18 Minuten. Der Ortskern mit Geschäften, Gastronomie und Cafés liegt ca. 10 Gehminuten entfernt. Langeoog selbst bietet insgesamt 14 Kilometer feinen weißen Sandstrand.
Diese Lage – ruhig, grün und dennoch strandnah sowie fußläufig zum Ortskern – macht das Haus zu einem gefragten Standort für die Ferienvermietung und begründet die konstant guten Gästebewertungen der drei Wohnungen.
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Mehr Informationen26465 Langeoog, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
RENTABILITÄT
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WFV SERVICEANGEBOT
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