Wangerooge

Stilvolle, barrierefreie Ferienwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage am Rosengarten

  • Wohnfläche: 68 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Kaufpreis: 735.000 EUR

Diese gepflegte Ferienwohnung im Haus Oldenburg bietet auf ca. 68 m² eine durchdachte Raumaufteilung, komfortabler Erreichbarkeit und einem geschützten Außenbereich mit Gartenbezug.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet den natürlichen Mittelpunkt der Wohnung.
Küche, Essplatz und Wohnzone liegen angenehm nah beieinander und schaffen einen Bereich, der den Aufentahlt auf der Insel unkompliziert funktionieren lässt.

Durch den direkten Zugang zur windgeschützten Terrasse erweitert sich der Wohnraum nach außen und erhält eine besonders angenehme Verbindung ins Grüne.

Zwei separate Schlafzimmer geben der Wohnung eine flexible Nutzbarkeit.
Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich als Kinderzimmer anbietet.
Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche ergänzt den komfortablen Charakter der Wohnung.

Die barrierefrei erreichbare Erdgeschosslage, die gepflegten Außenbereiche und die ruhige Lage am Rosengarten verbinden genau die Eigenschaften, die diese Ferienwohnung zu einem entspannten Rückzugsort auf Wangerooge machen.
Kurze Wege, komfortables Wohnen und der direkte Bezug ins Grüne prägen das Gesamtbild.
So entsteht eine Immobilie, die nicht nur praktisch überzeugt, sondern auch das Gefühl von Ankommen und Abschalten stimmig aufgreift.

Immobilie im Detail

  • Objekt-ID
    2026-661
  • Objekttypen
    Ferienwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26486 Wangerooge
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt., fällig nach notarieller Beurkundung
  • Hausgeld
    282,60 EUR
  • Kaufpreis
    735.000 EUR

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