Juist
Sehr geehrte Interessenten,
bei diesem Objekt handelt es sich um eine top gepflegte und luxuriöse Ferienimmobilie
mit ca. 95 m² Wohnfläche mit drei separaten Schlafzimmern und Balkon!
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügig gestalteten, lichtdurchfluteten Koch- und Essbereich, dessen hochwertige Einbauküche zeitlose Eleganz und exklusiven Wohnkomfort vereint. Der angrenzende, Hochparterre gelegene Balkon eröffnet einen herrlichen Weitblick über den Deich bis hin zum Meer und schafft einen besonderen Ort, um die maritime Atmosphäre der Insel zu genießen. Ein eigener Strandkorb lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Meeresluft zu verbringen.
Ein geschmackvoll eingerichteter Wohnbereich, ein separates Gäste-WC sowie ein einladender Flur ergänzen diese Ebene und unterstreichen den durchdachten Charakter der Immobilie.
Das Untergeschoss erreichen Sie über eine Treppe. Hier stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, die aktuell als Schlafräume genutzt werden und sich zugleich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lassen. Ein modernes Duschbad mit ebenerdigem Einstieg sowie ein separater Abstellraum vervollständigen diese Ebene und bieten zusätzlichen Komfort.
Freuen Sie sich auf herrliche Tage auf dem schönen Töwerland in erstklassiger Lage! Unsere komfortable Ferienwohnung mit moderner Ausstattung und hellen Räumen bietet viel Platz und garantiert Ihnen 100 % Erholung!
Mit der Vermietung wurden in 2024 ca. 50.000 € erzielt. Die gewachsene Struktur und viele Stammgäste ermöglichen
auch weiterhin gute Erträge, aber auch die komplette Eigennutzung bleibt Ihnen unbenommen.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich!
Sehr geehrte Interessenten,
bei diesem Objekt handelt es sich um eine top gepflegte und luxuriöse Ferienimmobilie
mit ca. 95 m² Wohnfläche mit drei separaten Schlafzimmern und Balkon!
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügig gestalteten, lichtdurchfluteten Koch- und Essbereich, dessen hochwertige Einbauküche zeitlose Eleganz und exklusiven Wohnkomfort vereint. Der angrenzende, Hochparterre gelegene Balkon eröffnet einen herrlichen Weitblick über den Deich bis hin zum Meer und schafft einen besonderen Ort, um die maritime Atmosphäre der Insel zu genießen. Ein eigener Strandkorb lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Meeresluft zu verbringen.
Ein geschmackvoll eingerichteter Wohnbereich, ein separates Gäste-WC sowie ein einladender Flur ergänzen diese Ebene und unterstreichen den durchdachten Charakter der Immobilie.
Das Untergeschoss erreichen Sie über eine Treppe. Hier stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, die aktuell als Schlafräume genutzt werden und sich zugleich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lassen. Ein modernes Duschbad mit ebenerdigem Einstieg sowie ein separater Abstellraum vervollständigen diese Ebene und bieten zusätzlichen Komfort.
Freuen Sie sich auf herrliche Tage auf dem schönen Töwerland in erstklassiger Lage! Unsere komfortable Ferienwohnung mit moderner Ausstattung und hellen Räumen bietet viel Platz und garantiert Ihnen 100 % Erholung!
Mit der Vermietung wurden in 2024 ca. 50.000 € erzielt. Die gewachsene Struktur und viele Stammgäste ermöglichen
auch weiterhin gute Erträge, aber auch die komplette Eigennutzung bleibt Ihnen unbenommen.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich!
- Baujahr: 2014
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Miteigentumsanteil: 82,12 von 1.000
- separater Eingang
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- modernes Duschbad aus 2025
- separates Gäste-WC
- Schlaf- und Wohnbereich gefliest
- Fußbodenheizung
- offene Wohnküche
- moderne EBK mit hochwertigem Inventar
- Panoramafenster
- Kunststofffenster 2fach-Verglasung
- Balkon mit unvergleichbarem Ausblick und Strandkorb
- vollständige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten
- Heizung / Energieversorgung: erfolgt über ein modernes Blockheizkraftwerk (BHKW)
- Waschmaschine und Trockner
- Gartenmitbenutzung
- externer Fahrradabstellraum
- u.v.m.
Die Flugplatzstraße auf der Juist liegt im östlichen Teil der Insel und verbindet den Ortskern mit dem Flugplatz. Sie verläuft überwiegend durch eine ruhige, naturnahe Umgebung, geprägt von Dünenlandschaften, Wiesen und vereinzelten Gebäuden.
Fußläufig erreichen Sie die Nahversorgung, sowie Kindergarten und Schule.
Typisch für Juist ist der autofreie Charakter – stattdessen prägen Fahrräder und Pferdefuhrwerke das Bild.
Durch ihre Lage bietet die Flugplatzstraße eine abgeschiedene, ruhige Atmosphäre mit direkter Nähe zur Natur und gleichzeitig eine funktionale Verbindung zur kleinen Luftverkehrsanbindung der Insel.
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Mehr Informationen26571 Juist, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
RENTABILITÄT
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Diese basiert auf den bisherigen Miet- und Pachteinnahmen und können sich sehen lassen.
WFV SERVICEANGEBOT
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.
FINANZIERUNGSHINWEIS
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.
Ein Blick lohnt sich. Wir haben viele weitere spannende Immobilienangebote für Sie parat. Wir wünschen viel Freude bei der Durchsicht und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Juist
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